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太古地产2019年香港零售物业销售额均下跌 内地全部为增长

作者: 新浪彩票 日期:2020-02-14 12:56

  物业方面,于2019年12月31日,太古在香港的三幢写字楼物业太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座的调幅分别为19%、13%、11%,其中太古广场租用率为98%,较去年末降低2%,太古坊的租用率与去年末持平,达到99%,港岛东中心及太古坊一座的租用率则上升1%,达到100%。

  报告期内,太古在香港持有三座零售物业太古广场购物商场、太古城中心和东荟城名店仓,前两者租用率达到100%,东荟城名店仓为98%。

  太古表示,截至2019年12月31日止全年,上述三家零售物业的零售销售额均出现负增长,较去年同期分别增长-16.8%、-2.9%和-4.5%。

  内地方面,太古在北京、上海、广州、成都持有8座投资物业,包括三幢写字楼和五座零售物业。报告显示,除頤堤港一座租用率仅为76%,其他两幢写字楼租用率达到97%和99%。

  另外,零售物业包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都远洋太古里和上海兴业太古汇。截至2019年12月31日止全年,上述物业的零售销售额增长分别为10.6%、19.7%、26.4%、22.9%和72.6%。

  截至报告期末,太古在香港和内地有三个发展中投资物业及酒店项目在建,包括位于上海的上海前滩太古里,预计2020年竣工。

  买卖物业方面,太古位于香港的永丰街21-31号、黄竹坑站第四期物业发展项目仍在建设当中,预计2022年和2025年落成。

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